「黄豆产地」各地加大了对商业贷款的封杀力度,坚决为炒房者“关门”

股票资讯  2021-05-01 12:45:37

随着疫情防控形势的不断改善,最近许多城市的房地产市场逐渐恢复。一方面,很多父母租房入住率超过90%,租房市场蓬勃发展;另一方面,一些银行的抵押贷款审核不严格,资金非法进入房地产市场,因此房地产投机者仍然急于行动。

炒房团的“春天”又来了吗?

事实上,许多城市已经向房地产投机者发出了“闭门谢客”的明确信号。

首先,各地都加大了封杀炒房的力度。今年以来,许多金融监管部门对辖区内的银行机构进行了全面调查,以防止经营性贷款等信贷资金流入房地产市场,许多地方最近公布了调查结果。不难看出,各地没有回避相关问题,也没有改变切断房地产贷款业务的决心。已责令相关银行立即整改,限期收回非法贷款,并严肃追究相关责任人的责任。

其次,准确打击学区房炒。学区房一直是楼市炒作的焦点。目前部分城市学区房的人气又回升了,炒房团在等待时机。对此,许多城市都进行了坚决打击。比如北京通过实行多校抄写员,逐渐淡化了学区的概念;上海推动14家房地产经纪机构签署承诺书,规范上市和信息发布。我们有理由相信,只要政策精准有力,学区房炒作就会“爽”。

第三,我们绝不容忍那些在房地产市场制造恐慌的人。不在自己房里炒,就不能在媒体和中介炒。一段时间以来,一些自媒体账号和中介渲染个别交易案例,炒作楼市调控政策,加剧了购房者的恐慌情绪。谢天谢地,这些账号和机构已经陆续被相关部门约谈,虚假信息已经清理删除。下一步,相关部门将加强对相关信息发布的审核,不允许诱发助推房价投机的行为。只要预期稳定了,楼市就离稳定还远吗?

需要指出的是,政策的出发点不是打压房地产市场,而是遏制房地产投机,旨在解决房价过快上涨带来的社会问题和风险。

当然,不同的买家有不同的需求。对于刚刚需要的人来说,买房是为了生活;对于炒房者来说,买房是为了增加投资价值,最终结果是房地产泡沫越吹越大。只有弱化房地产市场的投资属性,房地产市场才能稳步健康发展。

从长远来看,租购同权将成为遏制房地产投机者的有效手段。“十四五”计划和2035年远景目标纲要提出完善长期租赁住房政策,逐步使租赁住房享有平等的公共服务权利。事实上,只要是为了居住的目的,租房就应该享有与买房同样的社会服务权利,这不仅体现了社会公平正义,也有助于建立住房市场的长效机制。这样,通过炒房牟取暴利自然是不可持续的。当然,从目前来看,如果要真正实现租售权,特别是在促进基本公共服务均等化方面,仍然存在许多实际困难。不同城市面临的情况不同,需要多部门协同努力,长期持续进步。

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(文章来源:中国经济网)


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