「600563股票」山西证券-地产行业行情周报:板块持续弱势,领先估值优势明显

股票资讯  2021-06-05 12:27:26

【研究报告摘要】

板块走势:上周申万地产板块下跌1.14%2525,位居行业第25位,走势为弱于大盘(沪深30025日上涨0.62%25)。近一个月来,板块走势强于大盘。

交易统计:上周,申万地产累计成交620亿元,位居行业第20位;成交额和成交量分别减少164.91亿元和18.38亿股。2021年,交易量继续下滑。

资金流向:上周,房地产板块净流出37.9亿元,居行业第19位;从纵向看,3月份板块整体资金流动呈现流出趋势。

融资融券:上周,申万地产板块净融资1.56亿元,行业排名第19位;纵向来看,2月以来,房地产板块融资余额呈下降趋势。下半年,其流通市值占比保持在2.1%25左右。

行业估值:截至2021年3月26日,房地产板块动态PE为8.5倍,估值仅高于银行业;纵向来看,目前房地产板块估值仍处于近10年的低位。

投资建议:上周大盘上涨0.62%2525受纺织服装、医疗和生物板块带动,而房地产板块整体下跌,成交量和成交额均低于上月,行业资金净流出,行业融资净销,但部分龙头企业和物业管理企业走势偏强。从全国范围看,行业"房住不炒"调控的总体基调没有变化。商品房成交总体平稳,行业资金总体健康。但受"三条红线"限制,行业资金承压,杠杆下行趋势将持续。公司方面,行业龙头和二线龙头的市场份额将持续提升,未来两年业绩将保持稳定增长。凭借较低的估值和较高的业绩确定性,行业龙头和一些二线龙头拥有更高的安全边际。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????建议关注万科A、保利地产(600048)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、融盛发展(002146)等行业龙头和二线龙头。


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